Как избежать обжалования результатов аукциона по продаже залогового имущества

Для того чтобы у несогласного участника аукциона, который подал жалобу в суд, не было оснований для признания недействительными результатов торгов, необходимо обратить внимание на соблюдение процедуры проведения аукциона согласно требованиям вышеупомянутого «Положения» и Закона «Об исполнительном производстве», а именно: организатор аукциона заблаговременно должен подать публикацию в местную печать (не позднее 30 дней до дня проведения) о имуществе, которое продается.

Кроме этого, для исключения возможности отмены результатов аукциона организатором должна быть соблюдена процедура извещения залогодержателя и залогодателя о времени и месте проведения аукциона, начальной стоимости реализации имущества.

Согласно ст. 58 ЗУ «Об исполнительном производстве» для оценки определенного имущества (недвижимого, транспортных средств, воздушных, морских и речных судов) государственный исполнитель привлекает оценщика. Несоблюдение требований касательно проведения процедуры оценки имущества также может быть одним из оснований для отмены результатов аукциона по решению суда.

Следует обратить внимание на то, что признание результатов торгов недействительными по решению суда не влечет негативных последствий для покупателя реализованного имущества в силу требований части 2 статьи 388 Гражданского кодекса Украины, поскольку такое имущество считается проданным в порядке, установленном для исполнения судебных решений.

Публичные торги

Публичные торги – это процесс продажи залогового имущества должников Банка, с привлечением специализированной организации в рамках исполнительного производства. В публичных торгах может принять участи любое заинтересованное физическое либо юридическое лицо.

Проведение публичных торгов:

· Регистрация участников

Для участия в публичных торгах потенциальному покупателю необходимо зарегистрироваться как участнику торгов, для чего необходимо предоставить организатору торгов следующие документы:

• руководители юридических лиц, которые вправе действовать от имени юридического лица в соответствии с их учредительными документами без доверенности:

- документ, удостоверяющий личность.

• физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, подавшие заявки от собственного имени:

- документ, удостоверяющий личность;

- идентификационный код;

- декларацию о доходах, если покупатель является физическим лицом.

• представители участников, действующие на основании доверенности:

- документ, удостоверяющий личность;

- доверенность (форма «Доверенность на право участия в аукционе»), для представителей юридических лиц - заверенную печатью организации, для представителей физических лиц - нотариально удостоверенную.

В обязательном порядке:

- документ о внесении гарантийного взноса в размере от 5 до 15% от начальной

стоимости реализации имущества, в зависимости от Порядка реализации залогового

имущества;

- квитанцию об уплате регистрационного взноса.

Срок регистрации, для участия в публичных торгах, варьируется от 1 часа до 3-х дней до проведения торгов, в зависимости от Порядка реализации залогового имущества.

· Участие в публичных торгах

• После регистрации участник торгов получает пронумерованную карточку для участия в торгах, которую он должен поднимать для подтверждения цены озвученной ведущим торгов.

Полезная информация:

Коносамент
Определение . Коносамент- это ценная бумага, удостоверяющая заключение договора перевозки груза (ст.785 ГК РФ). Коносамент представляет собой "товарную" разновидность транспортной накладной по аналогии с тем, что складское свидетельство есть складская расписка в форме товара. Коносамент я ...

Покупка - продажа валютных средств коммерческими банками РФ на российском рынке и за рубежом
Валютный рынок в узком смысле слова - особый институциональный механизм, опосредующий отношения по поводу купли и продажи иностранной валюты, где большинство сделок заключается между банками. Валютный рынок в широком смысле слова - это отношение не только между его субъектами (т.е. в основном между ...

Мероприятия Банка России по совершенствованию финансовых рынков и платежной системы в 2007 году
Банк России в рамках реализации Стратегии развития финансового рынка Российской Федерации на 2006—2008 годы, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2006 г. № 793-р, планирует участвовать в работе по совершенствованию законодательства о финансовом рынке по следующим н ...