Как избежать обжалования результатов аукциона по продаже залогового имущества

• Шаг торгов (значение на которое увеличивается цена лота) устанавливается организатором торгов в соответствии с Порядком реализации имущества. Информацию о шаге торгов можно получить у представителя специализированной организации, которая проводит торги либо непосредственно на торгах.

• Участник торгов, после объявления ведущим торгов цены, поднимает карточку. Поднятие карточки означает безусловное и безотзывное согласие участника торгов купить имущество по заявленной цене.

• В случае если после трехкратного объявления предложенной цены, ни один из участников не заявил о своем намерении предложить более высокую цену, то ведущий торгов объявляет победителя торгов.

· Оформление результатов торгов

После состоявшихся публичных торгов:

• Документом, который предшествует оформлению права собственности при покупке залогового имущества, является протокол ведения аукциона (торгов). Протокол подписывают: лецитатор (ведущий торгов) и победитель аукциона, копия протокола, утвержденная начальником специализированного органа, проводящего торги, в день проведения аукциона выдается победителю аукциона, а также государственному исполнителю.

• На основании копии утвержденного протокола победитель публичных торгов на протяжении 7-10 дней со дня утверждения протокола, не учитывая дня проведения публичных торгов, осуществляет расчеты за приобретенное на публичных торгах имущество на указанные в протоколе счета. взнос, внесенный покупателем до начала публичных торгов, зачисляется покупателю в покупную цену, другим участникам эта сумма возвращается на протяжении трех рабочих дней по окончании публичных торгов.

Гарантийный взнос также подлежит возврату, если торги не состоялись.

Переход права собственности к новому владельцу:

Для автотранспорта:

• После полного расчета за приобретенное имущество государственный исполнитель составляет акт о проведенном аукционе.

• Право собственности на имущество переходит к победителю аукциона после полного расчета за приобретенное имущество (п. 7.1 Порядка № 42/5) и подтверждается протоколом проведения аукциона и актом о проведенном аукционе.

Право собственности, переходит к новому владельцу после заключения биржевого соглашения нового собственника со специализированной организации.

Для недвижимости:

• После полного расчета покупателями за приобретенное имущество на основании протокола о проведении торгов и копии документов, подтверждающих расчет за приобретенное имущество, государственный исполнитель составляет акт о проведении публичных торгов.

• На основании этого акта нотариус (государственный либо частный) выдает покупателю свидетельство о праве собственности на приобретенное недвижимое имущество с публичных торгов (ст. 622 Закона Украины "Об исполнительном производстве", п. 6.4 Порядка №68/5).

• На основании данного свидетельства и в соответствии с нормами Временного положения о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество производится регистрация права собственности на недвижимое имущество в органах БТИ.

Оплата осуществляется в национальной валюте по курсу, на момент совершения сделки.

Полезная информация:

Отрасли страхования
В связи с различиями в объектах страхования всю совокупность страховых отношений можно разделить па пять отраслей: имущественное, социальное, личное, страхование ответственности, страхование предпринимательских рисков. Социальное страхование Таким образом, социальное страхование - это система отнош ...

Подходы к оценке ценных бумаг
При оценке стоимости ценных бумаг оценщик руководствуется практически теми же принципами, что и при оценке бизнеса, при этом ведущую роль играют принципы наилучшего и наиболее эффективного использования; принцип зависимости от фондового рынка, принцип изменения стоимости и принцип экономического ра ...

Формирование двухуровневой банковской системы
Современная банковская система создана в результате реформирования государственной кредитной системы, сложившейся в период централизованной плановой экономики. В то время государственная кредитная система включала в себя три банка – монополиста: Госбанк СССР, Стройбанк СССР, Внешторгбанк СССР, кажд ...